我的土地能借多少？如何善用土地貸款把價值最大化？當你需要用錢，而名下剛好有一筆土地，你可以考慮申辦土地貸款！每一塊土地都蘊含著無限的潛力，當自己需要資金來實現夢想、投資事業、置產，或是應對緊急狀況時，總是很兩難，因為你想要取得資金，但又不想放棄這筆資產、不願意出售這塊寶地。此時，「土地貸款」就成為一個極具彈性的解決方案，讓你可以同時保有土地擁有權，又能獲得所需資金。

立達汽車借款團隊以專業細心的態度為客戶提供土地貸款服務。我們不僅提供合法的土地貸款，更注重貼合客戶情況與需求客製化出獨一無二的貸款專案，以快速的審核和放款流程，以確保能夠在最短的時間內撥款完成，讓客戶得以善用土地貸款，將土地價值發揮的淋漓盡致。

如果你正面臨資金缺口、想申辦土地貸款取得資金，歡迎您先致電0800-050-755立達汽車借款團隊24小時免費諮詢專線了解相關資訊，立達專員將提供您最專業的建議與清楚的借貸資訊，免費協助研擬客製化貸款專案供您參考！

房屋二貸，又被稱為房屋二胎、二胎房貸、二順位房屋貸款、次順位貸款，意思就是當房屋已有一筆貸款的情況下，再次利用房屋向銀行、融資公司、民間機構申請第二筆貸款。此時，二胎貸款的成數需以房屋價值扣除第一順位貸款金額，以房屋餘額評估核貸額度。

銀行是常見的土地貸款業者，然而其審核條件相當嚴格，若申請人信用條件不佳、收入不穩定、土地過於偏遠、價值較低時，都可能導致申請失敗。民間土地貸款的特點在於審核條件簡單快速，只要土地價值足夠，放款額度彈性，同時具有快速放款的特色。因此，民間土地貸款成為一個相對容易獲得資金的選擇。

土地的種類多，包括農地、建地、林地、持分土地等，都可以來立達汽車借款團隊辦理土地貸款。貸款的年限一般可達20年，實際年限會因土地價值及申請人條件而有所差異。而土地貸款的利率與貸款成數範圍廣泛，其中差異主要受到土地種類、土地面積、土地現況、貸款管道、申貸人財務狀況與還款能力等因素的影響。

簡單來說，土地貸款是一種彈性高、適用範圍廣泛的貸款方式，可應對各種投資、創業、置產和應急的資金需求。透過深入了解土地貸款的概念和模式，申請人能夠更有效地善用土地資源並選擇自己所需要的貸款管道取得資金、還款無虞。

【個人申請者】

• 雙證件：身份證及健保卡。
• 收入證明：薪轉存摺明細及封面。
• 在職證明或勞保異動明細。
• 戶籍謄本或戶口名簿。
• 土地所有權狀謄本或權狀影本。

【公司企業申請】

• 公司資料：設立函、營利證、公司帳戶近半年至一年的出入明細。
• 個人資料：負責人及配偶身分證影印。
• 本公司甲存帳號近半年至一年的出入明細。
• 稅務資料、年度財務報表影本、近年的資產負債、損益報表。
• 土地所有權狀謄本或權狀影本。

【申辦土地貸款需要保人嗎？】

總結來說，房屋二貸適合資金需求較高、信用狀況較差、房屋增貸遭拒的客戶提出申請。如果民眾仍不清楚自己適合哪一種，歡迎諮詢立達汽車借款，立達專員將為您進行免費評估，並提供後續協助。

• 貸款成數高：立達土地貸款成數最高可達110%，完全根據土地的實際價值進行審核，貸款金額無上限。
• 審核撥款都很快：與傳統銀行或融資公司相比，立達土地貸款辦理速度業界最快。在資料完整齊全的情況下，甚至當天就能完成撥款！
• 合法審核條件鬆：立達土地貸款不受銀行信用狀況的限制，無需提供繁瑣的財力證明或薪轉證明。只要您擁有有價值的土地，即可輕鬆辦理貸款，條件寬鬆申辦超方便。
• 靈活客製化不綁約：立達土地貸款利息按月計算，即便只借一個月也毫無問題，絕不產生任何違約金。而且，借款金額與利息完全依照客戶需求客製化調整，更加靈活。

立達汽車借款提供專業、合法的土地貸款服務。我們擁有高度的誠信度和效率，審核快速，立即放款。無論您有何種土地貸款需求，都歡迎撥打立達汽車借款24H免費諮詢專線 0800-050-755，我們的專業團隊將提供您最即時的協助，為您解決各式土地貸款與典當借貸問題。